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【重庆贷款买房首付多少】房屋在有欠款期间能办理房屋抵

21-01-21 人浏览 来源:御顺款姐

现在很多人在北京买房还是一个难题,所以很多购房者会选择用房贷买房,那么这样的房子拖欠了还能抵押吗?到底哪些房子不能抵押?让我们和边肖一起看看。根据规定,如果借款人的房子拖欠,在贷款还清之前,该房产不能再用于抵押。理由:借款人办理按揭贷款业务购房时,房屋已抵押给银行,房屋的其他权利归贷款银行。一旦借款人无力偿还抵押贷款,银行有权执行该房屋。因此,贷款银行和其他银行通常不会再次抵押房屋。但是,也不是没有解决办法。一般的解决办法是:一是通过贷款中介或担保公司垫付资金赎回楼宇。如果有贷款人名下的房子正在还房贷,但急需大额资金周转,可以找正规的担保公司提前贷款,还清现有贷款,赎回房屋,解除原银行的房贷,再以房产作为抵押办理贷款。获得贷款后,可以还清担保公司的预付款,剩余资金归自己使用。二、剩余负债不高,可以向身边的朋友借钱还清。只要你找到资金充裕的朋友,把剩余的房贷钱补上,然后带他们去银行还清剩余的房产贷款,完成房产的抵押,把抵押房产抵押给银行,把抵押房产获得的贷款分成两部分,其中一部分用来交换借钱给你的朋友。一般情况下,属于这种类型的房子是不能申请按揭贷款的,比如:1。年限长面积小的二手房;2.权属有争议的房屋;3.小产权房;4.经济适用住房不满5年的;5.违章建筑;6.公益住房;7.拆迁范围内的房屋。

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