【重庆贷款买房首付多少】房屋在有欠款期间能办理房屋抵
现在很多人在北京买房还是一个难题，所以很多购房者会选择用房贷买房，那么这样的房子拖欠了还能抵押吗？到底哪些房子不能抵押？让我们和边肖一起看看。根据规定，如果借款人的房子拖欠，在贷款还清之前，该房产不能再用于抵押。理由:借款人办理按揭贷款业务购房时，房屋已抵押给银行，房屋的其他权利归贷款银行。一旦借款人无力偿还抵押贷款，银行有权执行该房屋。因此，贷款银行和其他银行通常不会再次抵押房屋。但是，也不是没有解决办法。一般的解决办法是:一是通过贷款中介或担保公司垫付资金赎回楼宇。如果有贷款人名下的房子正在还房贷，但急需大额资金周转，可以找正规的担保公司提前贷款，还清现有贷款，赎回房屋，解除原银行的房贷，再以房产作为抵押办理贷款。获得贷款后，可以还清担保公司的预付款，剩余资金归自己使用。二、剩余负债不高，可以向身边的朋友借钱还清。只要你找到资金充裕的朋友，把剩余的房贷钱补上，然后带他们去银行还清剩余的房产贷款，完成房产的抵押，把抵押房产抵押给银行，把抵押房产获得的贷款分成两部分，其中一部分用来交换借钱给你的朋友。一般情况下，属于这种类型的房子是不能申请按揭贷款的，比如:1。年限长面积小的二手房；2.权属有争议的房屋；3.小产权房；4.经济适用住房不满5年的；5.违章建筑；6.公益住房；7.拆迁范围内的房屋。
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