【助学贷款查询】 二手房贷款潜规则：信贷经理为什么敢
买房的人多了，购房和贷款都有很多限制。这10年来，每次中央调控加码政策，都是以购房者的资格来买房。从二套房限购到二套房贷款限购，再到外国人首次限购，再到三套房以上的本地人房产税政策，每一项政策都影响了一大波购房者。通常通过金融(骗子)公司的人员，客户将有问题的材料提交给信贷经理，信贷经理往往通过更换买方的婚姻状况来配合。信贷经理明明知道材料有问题，还装作不知道，要求客户签字，提交总裁级上级领导审批。通常情况下，行长的办公桌上有大量的贷款材料需要审批，其中大部分会交给审批中心的工作人员进行审核，审批中心的工作人员会抽查一些材料，并致电客户进行落实。这样信贷经理就会把优质贷款客户和有问题的客户数据混在一起，这样通过率就很高了。如果信贷经理敢于冒着被炒鱿鱼的风险经营这项业务，那一定是利益驱动。在银行贷款额度紧张的年末，某问题客户贷款成功后，金融公司代表会收取3万多的服务费，与信贷经理对半分。一个信贷经理每月可以收到100多个这样的客户数据。想想信贷经理的灰色收入，每个月都达到百万级。这种操作风险高，肯定很低。只有千分之一的客户会发生抵押贷款违约。这时候往往是银行过了一年多才发现。层层检查，发现是一个信贷经理处理的。贷款员每年都有违约客户是很正常的，信贷经理可以把责任推给金融公司。金融公司大多是皮包公司，一枪换一枪；因此，只要房价没有下跌，造成贷款损失，银行也采取姑息的态度默认这种行为。以上灰色地带的操作套路就是为什么信贷经理敢收你的材料，而金融公司却收你上万的服务费。
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