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【生源地贷款学生系统】长沙银行房屋抵押贷款需要什么资

2020-09-28 09:32:00 人浏览 来源:御顺款姐

银行申请住房抵押贷款,对贷款资金的使用有一定的规定。借款人向银行申请贷款时,需要向银行说明贷款资金的使用情况。同时,在贷款获准放款时,还需要借款人提供相应的贷款资金使用证明。目的是加强对贷款资金流的管理,防止一切可能的不良资金的冒用。

一、房地产抵押贷款流程:

1.借款人在银行开立活期存款账户;

2.准备贷款所需的资料;

3.亲自给银行签字;

4.银行备案及审批;

5.银行审批后,将审批结果通知借款人,并与借款人签订借款合同;

6.去建委办理抵押登记;

7.项目建设委员会出具其权利证明;

8.酌情办理保险、公证等手续;

9.银行直接将贷款划入合同约定的账户;

10.借款人应按借款合同的规定偿还本息。

二、申请住房贷款:

1.借款人的有效身份证和户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);

3.结婚时需要提供配偶的有效身份证、户口簿、结婚证;

4.借款人的收入证明(当地工资收入证明或连续半年纳税证明);

5.房产证;

6.担保人(需提供身份证、户口本、结婚证等。)。

房屋抵押贷款的贷款金额与房屋的年龄、借款人的年龄、房地产的流动性和变现能力等多种因素有关。综上所述,这些都会影响房地产的评估价值和贷款比例。房地产的评估值和贷款越高,可以借的钱就越多。房地产的评估价值和贷款金额会影响房子的贷款金额。

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