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【贷款是不是正规】长沙抵押贷款需要的基本条件是什么

2020-09-28 09:32:03 人浏览 来源:御顺款姐

住房抵押贷款要求房屋寿命在20年以内;流动性强是必须的。抵押贷款金额为房屋评估价值的70%。新房贷款最长贷款期限不超过30年,二手房最长贷款期限不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般来说,“房屋年龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

一、申请贷款的基本条件:

1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2.持有有效身份证件;

3.有稳定合法的收入来源;

4.抵押财产有产权清晰、可上市流通的房地产权证;

5.银行规定的其他条件。

二.贷款金额和期限:

1.商品房抵押率可达70%;

2.写字楼、商铺的抵押率可达60%;

3.工业厂房抵押率可达50%;

4.最长期限可达30年;房贷包括商铺、写字楼、房子、别墅、工厂、仓库等等。

有两种类型的贷款,抵押贷款和无担保贷款。房贷需要抵押物,无抵押贷款需要提供相关证明。建议你向大型小额信贷连锁机构申请,不要去非法网站或者要先付费的地方,以免被骗,泄露个人资料。请现场参观公司。如果需要房贷,也可以按银行标准利率打电话给我。

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