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【公积金贷款买房】工商银行房屋抵押贷款的条件什么

2020-09-29 09:11:43 人浏览 来源:御顺款姐

有些朋友在生活中难免会遇到一些困难,可能需要银行的帮助。这个时候银行需要抵押物,抵押房产是银行的最爱。那么如何申请房贷呢?需要什么材料?

一.导言

个人住房抵押贷款是中国工商银行向客户发放的人民币担保贷款,用于业务、消费等合法合规用途,以客户本人名下(含配偶)的财产作为抵押物。贷款可用于多种用途:商业、购车、教育、医疗、大型耐用品消费等合法合规用途;贷款金额高:高达抵押财产价值的70%;

二、贷款条件

1.18岁(含)至65岁(不含)具有完全民事行为能力的自然人;借款人是外国人和港澳台居民的,应当在中华人民共和国境内居住一年,并有固定住所和职业;

2.有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)、婚姻状况证明(或未婚声明);

3.有良好的信用记录和还款意愿;

4.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律法规及相关规定,承诺贷款不会以任何形式流入证券市场和期货市场,用于股权投资和房地产项目开发,不会用于借款获取非法收入,以及其他国家。法律法规明确规定不能经营的项目;

6.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款;

7.在工行开立个人结算账户;

8.银行规定的其他条件。

三.信息

1.借款人及其配偶的有效身份证、户籍证明(户口簿或其他有效居留证件)、婚姻状况证明原件及复印件;

2.个人收入证明,如个人纳税证明、工资证明、投资收益证明、最近6个月在工行或其他银行的平均金融资产证明等;

3.贷款使用证明或声明;

4.抵押财产的权属证明。抵押财产已办理土地使用权证的,应同时提供土地使用权证;

5.银行要求的其他文件或资料。

边肖还提醒你,你需要选择抵押贷款,你必须按时偿还贷款。如果你不能偿还贷款,银行有权拍卖你的财产。

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