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【银行 抵押贷款】拿房子做抵押办贷款50万5年利息多少

2020-09-29 09:14:22 人浏览 来源:御顺款姐

我想用50万的房贷。我想按现在的利率在十年内还清。还清了应该给银行多少利息,每个月还多少?有什么办法还贷款?有人能推荐一下吗?让我们和边肖一起学习。

1.房价

50万,最多70%,35万。通常60%,30万。贷款50万,基准利率6.55%,每月还款5690.13元,共18.3万元利息。答案如下:

2.用房产证抵押贷款50万

期限为10年。目前5年以上贷款基准利率为7.05%,部分银行会上浮10%,暂按7.05%计算。

3.还款方式有两种:

(1)等额本息法:每月还款额5818.32元(每月相同),本息698198.02元,其中利息198198.02元。

(2)平均资本法:每月还款额不同。第一个月还款金额7104.17元(每月减少24.48元),最后一个月还款金额4191.15元,利息677718.75元,其中利息177718.75元。

与前两种方法相比,平均资本法比等额本息法少20,479.27元。具体还款方式可在银行办理贷款手续时选择。以上计算是基于整个还款期间利率保持不变的假设。银行目前盈利6.5左右,你50W的房子应该是70%,也就是35W看你的房子是商品房还是自建房。自建房一般不能抵押,商品房抵押也是打折。利息看你去借哪个房子,每个机构的利息都不一样。

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