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【私人借贷】公积金贷款被拒是怎么回事?

2021-11-17 09:35:58 来源:御顺款姐

众所周知,住房公积金贷款的利息是比商业贷款要低很多,所以,于大多数购房者而言,在买房时会靠公积金贷款。不过,有公积金申请贷款也没有我们想象中那么容易,银行审核越来越严,一旦不符合银行规定要求就会失败被拒。那么,公积金贷款被拒是怎么回事?主要存在以下这些原因,一起来看!

公积金贷款被拒是怎么回事?

1、信用不好

用住房公积金申请贷款,银行对个人征信的考察十分严格,若信用不好,出现逾期还款的几率很大,所以存在严重逾期行为,公积金贷款就会被拒。因此,若是想顺利拿下贷款,建议维护好自己的个人信用。

解决方法:申请公积金贷款之前,维护好个人信用,千万不能出现逾期行为,否则会增加贷款难度。另外,若是因为征信较黑或失信被法院执行的,就必须先归还欠款,之后维护好个人信用才行。

2、限制购房

在公积金贷款的限制条款里,就有房贷未清或购买二套房无法使用公积金申请贷款。不过,各地区的政策不同,大家在提交申请之前先去公积金管理中心咨询清楚,看是否有这样的限制。

3、负债过高

银行在审核的时候对负债率也很看重,结合月收入,负债率超过50%的也会被拒贷。所以,在提交贷款前先还清部分贷款,降低负债率,提高贷款成功率。

解决方法:主动偿还欠款,即使无法一次性还清,也尽量还款,降低自己的负债率。再次提交公积金贷款申请时,主动向公积金管理中心证明自己的还款能力,以此提高贷款几率。

4、出现违规

若因公积金提取的规则已经放款,就有不法分子钻空子进行非法套取公积金。当然了,这种情况也比较少,一旦有这种行为,会被记入征信系统,从而影响贷款结果。

综上所述,公积金贷款被拒的原因太多,对应的解决方法小编也有整理,请各位收藏一下哦。更多贷款资讯尽在款姐贷款中介大平台,想了解说情的朋友记得关注!

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