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【房屋抵押贷款】农村房屋可以做抵押贷款吗?

2021-12-08 10:44:15 来源:御顺款姐

城市的房价越涨越高,在农村生活的小伙伴们想必心里都乐开了花吧。觉得在农村可以在自家的土地上建房子,但现在的年轻人并不喜欢待在农村呼吸烟火之气,想到大城市走一走,闯一闯。所以对于靠纯粹农业收入的朋友来说,在大城市买房也是一笔不小的开支,那么,农村房屋可以做抵押贷款吗?感兴趣的请一起往下看!

农村房屋可以做抵押贷款吗?

农村房屋是不可以办理抵押贷款的。要知道,农村房屋是集体所有的,一般没有房产证,所以银行办理。

如果房子的产权明确,所拥有房子的财产权和处置权,也可以办理抵押贷款,但这种情况比较少,还需要征得其他人的同意,办理的手续和需要的资料也非常多。

哪些房子不可以申请抵押贷款?

1、使用未到5年的经济适用房;

2、面积小于30平方米,房龄大于20年;

3、小产权房或部分已购公房。

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第一,核实自身条件

向银行贷款,银行在收到我们的贷款申请后,会重点审核各方面的资质,比如年龄、收入、信用等,通过度越高额度就会越高。所以,小编建议大家在申贷之前,可以对自己的资质进行综合评估,适当优化一下自己的资质。

第二,明确贷款目的

其实就是专款专用,合理规划资金。比如有人贷款是买房买车,也有人贷款是出去旅游,还有人贷款是做生意周转,确定好贷款目的后就能对资金做一个大致的规划,同时建议做好还款计划,衡量这笔贷款是否在自己的能力承受范围内。

第三,选择贷款机构

一般情况下,大家更愿意去银行申请贷款,毕竟银行非常正规,而且额度高,利息低,可是银行的门槛很高,对各项要求指标都十分严格。小编建议,如果个人资质好的活可以选择银行,如果资质不过关就可以选一些持有正规金融牌照的助贷机构,门槛会相对宽松一些。

很多小伙伴或许对农村房屋的房产证不是很在乎,但实际日后需要拆迁的时候就很吃香了,另外也可以凭借房产证到小贷公司申请贷款,所以请大家一定要注意哦。

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