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【固定资产贷款】中行房产抵押贷款利率是多少

2020-10-09 09:24:09 人浏览 来源:御顺款姐

可以办理房地产抵押贷款的银行很多,可以根据其利率选择银行。中国银行利率是多少,办理条件是什么?

一、贷款利率

6个月内(含6个月)贷款的4.60%

6个月至1年(含1年)贷款4.60%

1-3年(含3年)贷款5.00%

3-5年(含5年)贷款5.00%

五年期贷款的5.15%

二.贷款人具备的条件:

1.贷款到期日具有完全民事行为能力的自然人的实际年龄一般不超过65周岁;

2.有常住户口和固定住所;

3.有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;

4.愿意并能够提供贷款人批准的财产抵押;

5.房地产共有人认可其借贷和担保行为,并愿意承担相关法律责任。

三.抵押财产情况:

1、房屋产权应当清晰,符合国家规定的条件,可以进入房地产市场流通,不做任何其他抵押;

2.房屋年限(自房屋竣工之日起计算)+贷款期限不得超过40年;

3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划,并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书;

4.抵押物的所有人可以是借款人本人,也可以是他人。以他人所有的财产作为抵押物的,抵押人必须出具书面承诺,同意借款人以其财产作为抵押物申请贷款,并要求抵押人及其配偶或该财产的其他共有人签字。

中国银行是很多人信任的银行,在这里办理住房贷款比较靠谱。

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