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【住房抵押银行贷款】用房子抵押贷款还不上会怎样

2020-10-09 09:24:09 人浏览 来源:御顺款姐

并不是所有的贷款都会按时偿还。如果我们期望银行如何处理我们,贷款人应该怎么做?

第一,房贷到期会怎样?

1.你的房产证虽然是银行拿的,但你和银行之间只有贷款关系,没有住房保障关系。而且你的房子已经获得了银行的住房贷款,所以银行在处理你的房子时会有有限的处置权。

2.如果你只有一套房子,为了保护你的正当住所,法院通常会直接查封,而不是直接拍卖于恒,并限制房子再次交易的情况以保护债权人。

3.房子虽然不会拍卖,但如果贷款不及时归还,法院判决后不归还,在延期执行期间会多支付债务利润,还会有法律拘留等处罚。

4.银行肯定会起诉。你申请强制执行,法院还是会责令你还钱,银行会拍卖你的房子,你就没地方去了。因为银行处理不了你的资产,贷款的钱最终会被转移到不良贷款中剥离。

二、如何应对

1.一般不允许银行发放贷款,但也可以想办法发放贷款。和银行谈判的机会很小,但你可以试一试。

2.如果发生金融危机,不能定期偿还贷款,贷款人可以利用政策漏洞,享受还款宽限期。具体来说,逾期还款后,房子不会立即拍卖。银行通常在逾期还款半年左右的时候向法院上诉拍卖房屋。从开庭到拍卖需要半年时间。

3.这样,贷款人理应得到一年的还款;宽限期,在此期间,如果贷款人能大致将这段时间应该还银行的本息全部归还,并在未来继承每月全额还款,那么你就赢了守宫战。虽然要领不错,但为了保证信誉记录不被严重破坏,发起行逾期时间不宜超过三个月。

如果真的没有办法逾期贷款,一定要尽快还。你可以参考边肖的文章。

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