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【烟台民间贷款】房屋办理抵押贷款时,夫妻可以一人办理

2020-10-09 09:34:13 人浏览 来源:御顺款姐

大家都知道婚后所有财产都是夫妻共同所有,那么一对夫妻可以办理房贷吗?

第一,按揭贷款的处理问题

这房子有共有人。如果你去银行做抵押贷款,你需要一个共同所有者在场。如果共有人不在场,你就处理不了。希望能帮到你。

抵押住房贷款实际上是指客户已经拥有并可以上市流通向银行发放抵押贷款的各种商品房。不同于二手房贷款和一手房产贷款,客户已经拥有房产,但很快就会拥有。

二、一手住房抵押贷款申请条件

1.有合法有效的身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效身份证件)和婚姻状况证明;2.有良好的信用记录和还款意愿;3.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;4.已购住房的商品房销售(预售)合同或意向书;5.有支付所购房屋首付款的能力;6.在银行开立个人结算账户;7.有贷款人认可的有效担保;

三、一手住房抵押贷款所需的申请材料;

1、身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明和收入证明;4.购房首付款已经支付的证明;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房销售合同;6.有共同借款人或者共同所有人的,共同借款人或者共同所有人应当提供相关身份证件和同意抵押的承诺,有共同借款人的,还应当提供还款能力证明;7.银行要求的其他信息。

以上资料证明夫妻无法单独办理房贷。

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