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【福州抵押贷款】用房产证申请银行贷款需要几天能好?

2020-10-12 09:30:32 人浏览 来源:御顺款姐

房产证贷款也是按揭贷款的一种新形式,那么需要多久?

一、房地产许可证介绍

《房屋使用证》(以下简称《房屋使用证》)是买受人通过交易取得房屋合法所有权,并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说,房产证是房屋所有权证的简称,是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城市房屋权利归属的一种法定公示方式。2011年8月下旬,税务机关表示契税按房价的一半征收。2013年4月,北京市住房和城乡建设委员会表示,为防止房屋虚假销售,确保房屋交易安全,北京市购房人取得的房产证可自由自愿设置密码。房屋需要办理过户、变更、抵押登记的,必须提供密码才能办理。预计2013年下半年实施。

第二,时间

银行办理房产证抵押贷款一般需要10天左右,不排除人为因素造成的延误。

三、具体步骤

银行领取房产证后,会到房屋所在地的权属管理部门办理抵押登记。登记后银行会标注房产证,如抵押期限、金额等。贷款人与银行签订的抵押和抵押合同,由银行分行办理,分行盖章后一并返还给贷款人。

与其他形式的贷款相比,这种贷款的审查很快。

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