服务热线:028-6666-1158

服务时间:09:00-21:00

【银团贷款】自有房屋申请抵押银行贷款怎么办理?

2020-10-12 09:30:32 人浏览 来源:御顺款姐

地区内的朋友把房子抵押给银行是对的,那么怎么处理呢?

一、房地产抵押贷款流程

借款人在银行开立活期存款账户;准备贷款要求的信息;面对面银行;银行备案及审批;银行审批后,将审批结果通知借款人,并与借款人签订借款合同;去建委办理抵押登记;项目建设委员会颁发的其他权利证书;酌情办理保险、公证等手续;银行直接将贷款划入合同约定的账户;借款人应按借款合同偿还本息。

二、房地产抵押贷款的条件如下

18-65岁的自然人;有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;没有违法行为;良好的信用信息和不良信用记录;能够提供银行认可的权利的有效质押担保,或者能够以合法有效的房地产作为抵押担保或者具有代偿能力的第三方担保;开立银行个人结算账户,同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;房屋产权清晰,符合国家规定的上市交易条件;房地产可以进入房地产市场流通,不需要任何其他抵押;房屋年限与贷款申请期限之和不得超过40年;抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划,并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书;银行规定的其他条件。

三.房地产抵押贷款准备材料

借款人及其配偶的身份证原件及复印件;借款人夫妻户口本原件及复印件;婚姻状况证明;原始购买协议;房价30%以上的预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证书;银行存款证明;其他财务证明;开发商的收款账号;银行要求的其他材料。

这就是边肖介绍的全部内容。希望对你有帮助。

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158

  • 日排行
  • 周排行

贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业贷款 供应链金融

贷款攻略: 贷款案例 贷款问答 贷款知识 房贷资讯 车贷资讯 信贷资讯 企贷资讯