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【贷款微信】平安个人房产抵押贷款需要满足什么条件

2020-10-13 09:15:12 人浏览 来源:御顺款姐

你有没有用房子做抵押?你更喜欢哪家银行?当你选择哪家银行办理房贷的时候,你一定会选择一家熟悉又方便的银行。边肖向您介绍,平安银行也是一家可以办理抵押贷款的银行。平安银行办理住房抵押贷款有什么特点和要求?下面小系列就和大家分享一下。

一、申请平安银行房地产抵押贷款的借款人需具备以下条件:

1.首先,借款人具有合法身份,信用记录必须良好;

2.借款人申请房地产抵押贷款需要有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。即使有抵押物,银行也要看借款人的还款能力;

3.申请人能够提供有效的财产证明和其他相关证明文件

4.所购商业用房总价或评估值(以较低者为准)至少50%或以上为自筹,并保证用于支付所购商业用房首付款;

5.贷款银行认可的资产抵押或质押,或(和)法人、其他经济组织或具有足够代偿能力的自然人作为担保人。

二、申请平安银行房地产抵押贷款,首先要准备好所需资料

1、本人及配偶身份证复印件(验原件);

2.结婚证(如已婚);

3.账户;

4.职业和收入证明(单位出具加盖公章的证明或工资收入账户复印件并核对原件);

5.抵押物所有权证明;

6.平安银行设立的评估机构出具的抵押物评估报告;

7.贷款使用证明(贷款只能用于借款人及其家庭购买房屋、汽车、修理房屋和购买耐用消费品的目的。不得用于下列用途和目的:贷款资金不得以任何形式进入证券市场,不得用于股权投资;贷款资金不得用于国家禁止或限制的经营活动;贷款资金不得用于房地产项目开发。外国人贷款不得用于购买非自用或自住的商品房。

三.平安银行房地产抵押贷款流程

1.客户申请贷款并提交材料;

2.本行进行尽职调查、审批;

3.签订合同,完成经营性财产抵押和应收账款质押登记手续;

4.本行发放贷款,对财产经营收支进行封闭式监管;

5.客户根据协议偿还贷款。

看了边肖分享的介绍,你对平安银行的房贷了解吗?很多朋友会在现金流无效的时候选择住房抵押贷款。但是如果不熟悉住房抵押贷款的流程,会给你办理业务增加麻烦。如果你在贷款前熟悉住房抵押贷款的流程,准备好所有必要的材料,会加快你的办理速度。

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