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【贷款手续费】银行房产抵押贷款办理的基本条件

2020-10-13 09:15:13 人浏览 来源:御顺款姐

银行房产抵押贷款,每个城市都有自己的规定,各不相同。以下小系列将为您介绍河北银行房地产抵押贷款的基本情况。需要哪些材料和相关规定?请去看看边肖。

一、住房抵押贷款的基本条件:

1.借款人名下有天津地区产权较大的私有产权房屋,产权清晰明确;

2.住房类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等;

3.贷款主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等。;

4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款期限不得超过65周岁;

5.住房面积基本要求在40平方米以上,房屋年限30年;

6.处于抵押或抵押状态的房地产,可以直接申请二次抵押贷款,无需结清最终款项;

7.父母、亲戚名下的房产也可以申请抵押贷款,只要产权人同意;

8.产权人年龄偏大的,可以通过三方抵押贷款的形式办理;

9.个人信用信息逾期不满意,黑户可以成功操作;

二、住房抵押贷款金额、期限、利率:

1.可办理的个人住房抵押贷款最高额度为房屋总价值的70%;

2.办理期限10 -30年,可以自由选择;

3.房贷利率为每年4.9%;

4.加工区包括天津六区及周边地区!

5.办理前期不收费,不质押原始单据。处理成功后会有收费!

三、住房抵押贷款条件中规定的要求:

1、住房抵押贷款要求住房年限在20年以内;

2.房屋面积应大于60平方米;

3.房子必须有很强的流动性;

4.抵押贷款金额为房屋评估价值的70%;

5.新房贷款贷款期限不超过30年,二手房贷款期限不超过20年;

6.贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

7.一般情况下,“房屋年龄+借款人年龄”不得超过60岁。

四.贷款所需信息:

1.借款人的有效身份证和户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具法院民事调解书或离婚证;

3.结婚时需要提供配偶的有效身份证、户口簿、结婚证;

4.借款人的收入证明(当地工资收入证明或连续半年纳税证明);

5.房产证。

条件不同,但有相似之处。我们必须遵守那里的规定,你不这样认为吗?祝你成功!

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