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【借名贷款】济南房屋抵押银行贷款怎么办理

2020-10-14 09:24:34 人浏览 来源:御顺款姐

相信济南有很多朋友,很多都不知道济南按揭贷款怎么办理,需要什么条件办理?我们来看看下面的小系列。

一、处理方法

申请:借款人应持以下证明文件到贷款办理网点填写申请表:有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押文件,担保人提供担保的,必须有担保文件。银行贷款审查:银行对借款人的担保和信用进行调查,按程序审批,并将审批结果通知借款人。签字:济南借款人申请批准后,办理以下手续:与银行签订借款合同及相应的担保合同,办理公证、保险、抵押(质押)登记等手续。贷款发放:借款人办理完相关手续后,招行根据借款人的委托,将贷款发放至借款人个人账户,并划入相关收款人账户。经调查、审批后,签订借款合同。贷款银行办理完登记、公证手续后,将款项存入卖方账户(保险采用客户自愿原则),通知济南客户拿合同去卖方办理购房手续。贷款银行缴纳契税,取得契证,完成房产证和房屋抵押登记手续,收费严格按照相关经办机构的收费标准执行,不收取代理费。借款人必须提供办理上述手续所需的所有材料。贷款归还后,贷款银行取消抵押物,归还给客户。

二、所需条件

一手房是指购买房产中介刚刚开发的新房,需要用刚买的房产在银行抵押,并作为贷款人向银行申请个人住房抵押贷款。贷款手续要求:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房屋所有权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般开发商集中办理一手住房按揭相对简单。在济南买了二手房。我需要抵押我刚买的房产,并向贷款人申请抵押贷款。贷款手续需要:买卖双方的身份证明、户口本、结婚证、产权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税、估价报告、买卖双方的收入证明、无房证明。

以上是济南住房抵押贷款银行贷款办理方式介绍。每个人的情况都不一样,但是你还是可以对比一下上面描述的条件,看看是否满足。

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