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【宜信贷款利息】工商银行抵押贷款条件有哪些

2020-10-14 09:54:23 人浏览 来源:御顺款姐

说到抵押,毫无疑问我们需要抵押物,这只是最基本的条件。那么还有哪些条件呢?申请门槛会更高吗?下面给大家详细介绍一下。

一、基本条件

具有完全民事行为能力的中国公民,年龄在十八周岁至六十周岁之间。有合法有效的身份证明和贷款银行所在地的户籍证明(或有效居留证明)。有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法违规行为和不良记录。在工行零售内部评级系统中获得B级或以上风险等级。工行股票客户,客户星级应在4星(含)以上。在工行开立个人结算账户。银行规定的其他条件。

二、特殊条件

除上述基本条件外,还具备以下条件之一:工行优质企业或机构客户、高级管理人员和高级专业技术职称。其中,优质法人或机构为工行代发工资客户的,必须是在上述单位工作满三年以上的正式员工,或者是驻军或武警部队少校以上级别的人员。工行私人银行、理财、牡丹白金卡或理财账户的客户。如果是理财基金账户客户,必须持有工行理财基金账户卡一年以上(含),且最近一年我名下金融资产价值在工行的季度日均余额在20万元(含)以上。工行非质押个人贷款累计金额在100万元人民币(含)以上,且连续2年以上无逾期记录(含已结清贷款)。本人家庭净资产(房地产、金融资产)300万元(含)以上,或最近6个月内连续拥有且日均金融资产50万元(含)以上。不低于工行私人银行、理财或牡丹白金卡准入标准的其他银行优质个人客户。税前个人年收入20万元(含)以上。

以上是工行房贷的条件。现在很多流程都在优化精简,但最基础的审核是必然的,大家可以提前做好准备。

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