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【贷款最高】房屋商业抵押贷款年限是多少

2020-10-14 09:54:23 人浏览 来源:御顺款姐

商业抵押贷款有很多种,但都有固定的年限。住房抵押贷款的年限相对较长,但仍有固定期限。年限是多少?固定了吗?

一、商品房抵押贷款

商品房按揭贷款是向借款人发放的贷款,以自有商品房(包括自行开发或取得的收入)为抵押,以借款人的商品房经营收入和其他合法收入作为还本付息的来源。商品房抵押贷款适用于借款人在商品房经营期间的资金需求,贷款使用不得违反国家有关规定。这里的商品房是指已经竣工验收并投入商业运营,管理规范,经营利润稳定,现金流充裕,综合收益良好的商业经营用房和写字楼,包括写字楼、星级酒店、商场和综合商业设施。

二、贷款期限

如果选择在招商银行办理房贷业务,其贷款用途也是有限的,只能买房、买车、生产经营。上海房贷目前银行最多可以贷款30年,主要分为两类:经营性贷款(以公司或股东名义),利息0.47;消费者(以个人家庭名义),利息0.5;贷款一般需要十天左右,但还是要根据自己的情况和资质找一家适合自己的银行。如果盲目去银行,很容易被拒绝,会有征信记录。如果你想贷款,需要几个月的时间来提高信用报告。

以上是商业抵押贷款的生活介绍。搞清楚这些基本常识后,可以有针对性的做出选择,希望对大家有所帮助。

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