服务热线:028-6666-1158

服务时间:09:00-21:00

【中小企业贷款政策】房子抵押贷款好贷吗

2020-10-16 09:15:43 人浏览 来源:御顺款姐

很多商业朋友在资金周转不足的时候会想到找银行贷款,房子延期贷款是首选,好办。但是有朋友对房贷贷款涉及的问题不太了解,不知道怎么处理。然后我们来做个小系列,介绍一下房子是否有好的房贷。房子按揭怎么办理?希望能帮到你。

第一,房子按揭贷款好不好?

1.房子需要符合银行的要求:一般情况下,银行接受产权清晰的房产,20年内可以上市交易。信用合规:这家银行的客户经理会帮你检查你的信用。如果信用太差,银行是不会收的。

2.房主还款能力:有抵押物是不够的,还要有还贷能力。也就是要有稳定的收入。受担保公司委托。流程和条件基本和银行一样,只是手续是由担保公司办的。担保公司和银行合作的时间比较长,所以无论是利率、办理速度、放款都比个人去银行好。得承担一定的服务费。

二、房贷怎么办理?

1.贷款申请:借款人向金融机构提出贷款的目的、金额和期限。如果贷款申请符合该金融机构的贷款范围,需要准备相应的资料。

2.贷款准备材料:如果是个人住房抵押贷款,需提供该人及配偶的身份证、户口本、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果企业需要进行房地产抵押,需要提供的材料包括:三份营业执照、开户许可证、公司章程、验资报告、购销合同、最近六个月的流水、去年的年度财务报表、近半年的财务报表、资产证明(根据银行不同会提供不同的材料)。

3.房屋评估:提交上述材料后,银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查评估。每一个环节都是房贷流程的重要组成部分,直接决定了你的房贷金额。一般来说,这种评估与市场价格会有一定的差异,因为评估机构会考虑多种因素。贷款审批:将所有贷款审批材料以及评估报告或评估意见提交银行审批。这时候贷款客户一定要注意准备好所有的资料,如果当时有什么不足,贷款进度就会受到影响。

4.借款合同公证:借款人级抵押人应填写借款合同及所有相关文件,并在指纹上签字盖章,由公证员进行公证。抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到茶泉处办理抵押登记手续。

以上是房贷贷款好不好,房贷怎么办理的信息。我相信你对抵押贷款问题有所了解。边肖提醒你要注意选择正规的银行按揭贷款,以避免经济损失,这将使事情变得更糟。祝你生意兴隆。

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158

  • 日排行
  • 周排行

贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业贷款 供应链金融

贷款攻略: 贷款案例 贷款问答 贷款知识 房贷资讯 车贷资讯 信贷资讯 企贷资讯