服务热线:028-6666-1158

服务时间:09:00-21:00

【小额贷款利率】什么是住房抵押贷款及其申请条件是什么

2020-10-16 09:20:00 人浏览 来源:御顺款姐

住房抵押贷款大家可能都很熟悉,很多人也借过,那么你知道什么是住房抵押贷款吗?

首先,什么是住房抵押贷款

住房抵押贷款是银行为保证贷款安全,通过一定的合同合法取得借款人财产的留置权和质权而提供的贷款。这种贷款实际上是指债务人(抵押人)为了获得贷款,将财产所有权合法转让给债权人(抵押权人)。在此期间,如果债务人未能按时偿还贷款本息,债权人有权处分抵押物并获得优先权。这种贷款可以降低债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供最有效的保证。住房信贷中抵押贷款的使用是基于银行营运资金的安全性、流动性和盈利性。由于这笔住房贷款的借款人大多是居民,银行无法清楚地了解借款人的财务实力和信用程度,这增加了银行贷款的风险,而抵押贷款正是在贷款风险高的情况下为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此,在对居民个人的住房贷款中,大多数银行使用抵押贷款。

二、申请条件

1.18岁(含)至65岁(不含)具有完全民事行为能力的自然人;借款人是外国人和港澳台居民的,应当在中华人民共和国境内居住一年,并有固定住所和职业;

2.有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)、婚姻状况证明(或未婚声明);

3.有良好的信用记录和还款意愿;

4.有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律法规及相关规定,承诺贷款不会以任何形式流入证券市场和期货市场,用于股权投资和房地产项目开发,不会用于借款获取非法收入,以及其他国家。法律法规明确规定不能经营的项目;

6.能够提供银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押贷款;

7.在工行开立个人结算账户;

8.银行规定的其他条件。

住房抵押贷款是我们最方便、最容易的借款方式。当然,贷款的好处不用我多说。当你有梦想但缺乏资金时,如果你有房子,住房抵押贷款是你的完美选择。

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158

  • 日排行
  • 周排行

贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业贷款 供应链金融

贷款攻略: 贷款案例 贷款问答 贷款知识 房贷资讯 车贷资讯 信贷资讯 企贷资讯