【房屋抵押贷款】买房贷款到底需不需要社保
2020-11-02 11:49:45
来源：御顺款姐
贷款买房究竟需不需要社保?选几年还款比较划算?小编相信不少朋友在按揭买房时会考虑社保这个问题，小编有着多年贷款买房的咨询经验，深谙大家的心理，知道好多客户都是咨询多家银行或者中介后才能做出决定。关于贷款买房需不需要社保，其实，这个问题不大，为什么这么说?今天，款姐的小编就来和大家说一说贷款买房需要社保吗。
根据当前的情况知道,没有买社保也是可以贷款买房的,但需要满足相关的条件：
1、有完全的民事行为能力;
2、有合法稳定的收入来源;
3、月收入达到3000元至少(部分城市要求为4000元),稳定在半年以上;
4、个人信用良好。 若能提供另外的相关资产证明材料的话,将有利于申请贷款。而且,需要借款人格外注意的是,申请贷款买房,良好的信用记录不仅可以增加成功获贷的机率,还有可能增加贷款额度,因此,日常生活中,维护良好的信用记录是非常有必要的。
目前由于限房政策,所以买房子需要条件是 要么有当地,注意是当地的社保一年(各个城市规定不一样,基本是一年)还有就是一年的纳税记录(也就是你在这里已经生活了至少一年)以此来限制炒房一族。所以你在当地社会社保没有缴纳是不行的。不过你可以让你的家人(直属)在当地购买一年的社保,如果实在等不及也可以通过关系操作社保补缴,很多都是可以补缴一年的。
最近几年，我们大家有一种流行的说法，就是能找银行贷款就不要找小机构，对于大部分的人的情况来说，我本人是十分赞成这个观点的。因为小的贷款平台一般会收取高额佣金作为利息，本质上还是一种高利贷，小编觉得被高利贷束缚的日子不要太苦，所以再次提醒大家，一定要找正规合法的机构办理贷款业务。
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