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【工商银行个人贷款】二手房贷款年限是多久

20-11-03 人浏览来源：御顺款姐

买房的人还是少数，但大多数人还是贷款买房。同时，在目前的住房市场上，很多人会选择二手房贷款，那么二手房的贷款期限是多久呢？影响二手房贷款期限的因素有哪些？今天的文章将与你分享一些相关的问题，希望对你有所帮助。

二手房贷款期限:

1.二手房年限与贷款期限之和不能超过30年。有的银行规定不能超过40年，有的规定不超过50年；

2.贷款到期日不能超过土地使用期限；

3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

影响二手房贷款期限的因素:

1.地方政策，房贷政策不同，一二线城市房贷政策更严格，三四线城市房贷政策更宽松；

2.贷款银行，不同银行在不同时间申请二手房贷款；

3.房子年龄越低，房子质量越好，数量越新，房贷期限越长；相反，如果房子的年限太长，抵押期限会更短，甚至贷款会被拒绝；

4.贷款方式:商业银行贷款二手房贷款期限长于公积金贷款，公积金贷款平均期限不超过15年。

这是表哥关于二手房贷款期限的介绍。表哥提供更多的住房贷款服务(www.pbquant.com)。如果你想贷款，问表哥。如果需要更多贷款，可以直接联系钱姐，电话028-6666-1158。

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