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【个人贷款网】小产权房如何贷款

2020-11-03 10:01:30 人浏览 来源:御顺款姐

很多人的房子都是小产权房。小产权房怎么贷款?关于小产权房贷款,下面给大家介绍一下。

小产权房如何贷款?

一、小产权房

小产权房是指建在农村集体土地上的房屋,不缴纳土地出让金,其产权证不是国家房管部门颁发的,而是乡镇政府或村政府颁发的,又称“乡镇产权房”。

二、小产权房可以贷款吗?

小产权房不能申请贷款。首先是小产权房没有房产证,没有房产证自然不受保护;第二套小产权房未经国家认可,无法办理登记手续的;第三套小产权房没有相关贷款证明,如土地使用证。

3.小产权房怎么贷款?

1.确定贷款对象和范围

贷款对象:(1)收入稳定、信用信息良好、愿意贷款的当地农民;(2)已办理小财产权属证明的农民;(3)已申请集体土地使用权证的农民。

贷款范围:在试点实施期间,贷款范围仅限于旅游景点的农民和县城周边商业、商业和住宅用小产权房的农民。

2.审查贷款和农舍的所有权

贷款审查:(1)出具农村房屋土地使用权随房屋抵押并同意在抵押权实现时处分的书面证明;(2)申请农村房屋抵押登记的农民,在房产出售后仍有定居的地方。

农房所有权:农行基层营业所与当地乡镇共同审核农民提交的房产证、土地使用证等合法权证的真实性,并提供书面审核证明。

3.确定贷款方式和信贷

经批准的农户将由农行提供贷款,一次性授信最高额度为30万元,贷款利率以基准利率20%以下的优惠利率为准,三年内使用。

这是宽杰小产权房贷款的介绍。宽捷(www.pbquant.com)提供更多贷款服务。如果你想要贷款,你可以要求。如果需要更多贷款,可以直接联系钱姐,电话028-6666-1158。

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