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【次级贷款】简要分析汇总:贷款买房都需要什么手续

2020-11-04 11:41:50 人浏览 来源:御顺款姐

  中国房地产自2008年起飞速发展,经历了黄金发展10年。10年里我国的经济确实取得了不小的成就,但10年里,有越来越多的人被迫成为了房奴。买一套房子对一个普通家庭来说,就像是要跨越一座大山,让他们步履维艰。于是很多人选择贷款买房,每月偿还贷款。那么有些准备贷款买房的小伙伴会询问:贷款买房都需要什么手续?针对这个问题,小编特意咨询相关人员,现在分享给大家。

  一、一手房按揭贷款

  以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。

  二、二手房按揭贷款二手房

  需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

  三、公积金贷款

  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。

  贷款手续需要:根据购买的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。

  好了,通过上面小编的讲解,对于贷款买房都需要什么手续这样的问题,相信大家都已经听明白了。目前,国家为了遏制炒房,选择了上浮房贷利率,但确实会给刚需人群造成困扰,所以多个城市已经对住房公积金政策进行调整。小伙伴如果要买房,尽量选择公积金贷款。

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