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【山东省助学贷款】房子抵押贷款贷款多少

2020-11-06 09:45:01 人浏览 来源:御顺款姐

时代的进步,网络的发展,越来越多的人不再故步自封,开始解放双手,靠智慧创造自己的未来。放大胆做自己喜欢的事情,拉拢资金靠的是人际关系,如果这方面能力欠缺,那就可以考虑贷款的事情。现在有好多方式的贷款,当然房子抵押贷款最常见,更甚的是有房贷的房子也可以进行二次贷款,无论哪种,为了获得短期融资,房子抵押的贷款额才是最重要的,这得看自己需要的资金与房产评估的额度有多大的差距,那么房子抵押贷款贷款多少呢,下面我们就来看看。

房屋抵押贷款的要求:

1、年龄在18-55周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人)

2、一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加)

3、房屋押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与优质客户最长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄最高不能超过70岁)

4、房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批)

5、抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%

6、有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、最好每月有效进账大于,房屋抵押贷款月还款的2倍)

7、个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)

8、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

9、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度;有一定关系的也许可以申请奖一些利息)

正常从申请贷款到放款的时间为20~35个工作日,多数银行只接受清房抵押,部分企业客户可通过担保公司担保进行二次抵押。

不单单是创业,买车、装修、旅游、出国留学等用于消费的,都容易通过房子抵押贷款的审批,但是贷款不可以用于投资。贷款是贷给真正需要的人的。所以说根据自己的实际情况,把自己的真是想法表露出来,是可以得到帮助的。在房子抵押贷款额的帮助下,也能让自己的生活更加美好。

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