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【银团贷款】按揭房再贷款申请的方法有哪些

2020-10-16 09:50:26 人浏览 来源:御顺款姐

申请按揭房再融资有哪些方法?当有大量资金需求时,很多人会想到通过房子贷款,那么按揭房再融资的情况下,具体有哪些应用方法呢?以下是戴德·边肖整理的相关内容介绍,希望对你有所帮助。

1.向担保公司求助

虽然银行不接受非抵押房屋再融资,但如果有担保公司,预计会扭转局面。大部分担保公司都有抵押止赎业务,就是担保公司为借款人清偿剩余余额,使借款人有资格再次申请房地产抵押贷款。

2.直接向民间借贷机构申请贷款

借款人可以直接向贷款机构申请贷款。这可以通过向中介公司寻求“支持”,有效降低借款人产生的额外成本。但是对于低收入人群,他们的贷款额度限制更大。但如果想保证贷款金额,节约成本,借款人也可以在条件允许的情况下,找更有资格的亲戚共同申请贷款。

成都按揭房再融资申请条件:

1.房屋只有在取得房产证后才能再次抵押,所以房产证可以通过止赎房屋的方式取得;

2.两次抵押使用的房屋为现房;

3.一般来说,两个房贷的办理必须和第一个房贷是同一家银行(有的银行没有这个要求);

4.因为二次抵押有风险,贷款利率高于一次抵押利率;

5.第二次抵押属于余额抵押,所以两次抵押中的贷款审批额度会从房子的其他负债中扣除,比如一套100万的房子,一次抵押贷款70万,现在已经还清30万,负债还有40万,所以两次抵押中的额度=房价(100万)* 70%-流动负债(40万)= 30万。

最后,按揭房再融资有哪些申请方式?综上所述,边肖已经为你整理了相关内容。如果你需要了解更多关于贷款的信息,请关注杰杰的网站!

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