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【贷款保证人】房产抵押,为何能成为贷款的首选方式

2021-04-08 10:19:35 来源:御顺款姐

对于贷款来说,选择太多了,尤其是无抵押贷款,是很多年轻人的首选,主要是方便快捷。然而,广州的住房抵押贷款已经成为许多企业家和一些成功人士的选择。为什么会这样?肯定有它的好处。那么今天,袁女士将告诉你为什么广州的住房抵押贷款是贷款的首选。

房地产抵押贷款是一种常见的贷款方式。虽然流程繁琐,但不可否认是获得大额贷款的首选。相比信用卡贷款,房地产抵押贷款可以获得更好的金额和更低的利息。

那么,广州房地产抵押贷款有什么优势呢?

1.利率相对较低

由于借款人提供的是房地产作为抵押物,银行要承担的风险比信用贷款要小得多,贷款人也会得到较低的贷款利率。

2.贷款期限较长

与其他贷款相比,房地产抵押贷款的期限相对较长。授信期限一般为10-20年,最长可达30年。

3.贷款金额比较高

无抵押贷款一般为月收入的10倍左右,但房地产抵押贷款最高可达房地产评估值的70%。

4.支持率比较高

以房子作为抵押,银行的贷款要求和贷款条件将会放宽。贷款人只需要有稳定的工作和良好的信誉就可以获得贷款。

5.可以用别人的房子做抵押

房地产抵押没有限制,必须归贷款人所有。如果贷款人名下没有房产,亲友名下的房产也可以作为抵押物。

6、抵押、回收

如今,许多银行都引入了一次性抵押贷款和循环贷款的方式。以中国银行个人循环抵押贷款为例,用户只需办理一个抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还。

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