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【什么是银团贷款】个人贷款为什么要去银行抵押贷款?

2020-10-16 10:02:51 人浏览 来源:御顺款姐

随着贷款的逐步普及,申请抵押贷款的人数稳步增加,尤其是成都银行。想在房管局登记按揭,要提前预约。为此,很多借款人都在问,为什么每个人都要去银行办理房贷。以下是边肖为大家整理的答案。

1.低利率

因为有抵押物作为担保,也会降低贷款银行的贷款风险,所以住房抵押贷款的利率会相对较低。而且在贷款利率方面,银行的房贷利率往往低于民间借贷机构,所以银行在利率方面更有优势。

2.金额高

贷款额度高是银行按揭贷款的最大特点之一。通常抵押贷款的贷款金额由抵押物估值决定,抵押贷款的最高贷款金额为房地产估值的70%。

3.门槛低

也是因为有房子做担保,所以银行在发放贷款的时候有安全感,所以对借款人的要求没有那么严格。即使借款人收入没那么高,信用信息稍有污点,也是可以正常贷款的;

4.长期的

一般来说,无担保贷款的贷款期限只有3-5年;在民间借贷机构申请抵押贷款,贷款期限一般在10年以内;银行高很多,有的银行允许借款人申请贷款20年。

5.还款方式灵活

与无担保贷款不同,借款人有多种还款方式可供选择。一般有一次性还本付息法、平均资本法、等额本息法。

6.可以用别人的房子做抵押

即使借款人名下没有房产,如果借款人有还款能力,也可以以亲友名义的房产作为抵押,前提是抵押人必须出具抵押同意书,并满足抵押人年龄在65周岁以下的要求。

7.借款人可以提前偿还贷款

在贷款到期日前,借款人可以提前部分或全部结清贷款。但根据借款合同规定,需提前向银行提出申请,经批准后银行到指定的会计柜台还款。

另外,银行按揭贷款的风险会比其他贷款机构低很多,所以相信大家都可以通过这七点理解人们为什么要去银行贷款。如果你需要帮助,请联系你的姐妹贷款经理。

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