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【小额贷款】用房产证贷款利息是多少？如何计算？

2020-11-05 10:50:37 人浏览来源：御顺款姐

有房产证的贷款利息多少？怎么算？每个借款人对贷款的关注程度不同，有的人关注贷款额度，比如如何申请最高额度；有的人关注贷款期限，比如如何尽可能延长贷款期限；其他人更关注贷款利率，因为贷款利率决定还款利息，也影响整体贷款成本。

以上内容其实之前已经被宽姐整理过了。有兴趣的朋友可以去官网查询。不得不说，很多人看到数字可能会头疼。通过今天的推送，相信大家对如何计算贷款利息有了新的认识。接下来我们先搞清楚房产证贷款的年利率是多少？

2020年抵押贷款最新基准年利率:

短期贷款:半年以下(含半年)贷款利率为4.35%；

半年以上至一年的贷款利率也是4.35%；

中期贷款:一至三年、三至五年贷款利率为4.75%；

长期贷款:五年以上贷款利率为4.90%；

知道贷款金额、贷款期限、贷款利率后，就可以算出每个月要还多少钱。假设借款人的贷款金额为20万元，选择的贷款期限为五年。如果选择平均资本的还款方式，其计算方法为:

每月还款金额=每月还款本金+每月还款利息。

每月还款本金= 20万÷60=3333.33

每月还款利息= 20万×4.75÷12=791.67

那么第一个月还款总额为:还款本金+每月还款利息=4125

但要特别注意的是，上述房产证贷款的年利率只是基准利率，具体利率是按照银行的标准计算的。因为不同地区的经济发展水平不同，不同地区的个人贷款机构的政策也会有一定的差异。

如果是第一次贷款，可以在不了解贷款产品的前提下咨询我们专业的贷款经理。经过详细讨论，相信你会有所收获。

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