【武汉二手房贷款】2020最新首套房贷款利率是多少？
2020-11-06 10:18:40
来源：御顺款姐
2020年最新首套房贷利率是多少？最近关注房地产信息的人应该知道，包括成都在内的十个城市的限售令到期，意味着大量住房流动性将被释放，一些城市可能会在房地产市场进一步稳定的背景下选择退出限售令政策。那么，“十城限售令到期”会对房地产市场产生什么影响？房贷利率会因此改变吗？今天宽姐整理了一下相关内容，可以往下看了。
总的来说，房贷利率的变化一直是很多购房者关注的焦点，尤其是对于刚需要第一套购房者的人来说，房贷利率的调整直接影响到月供，这与购房者的家庭经济状况有关。
目前成都大部分银行的首套房贷利率已经涨了10%，二套房贷利率大多涨了15%。总体而言，成都整体房贷利率环境仍处于合理宽松状态。
影响抵押贷款利率的原因通常有三个:
1.个人资质影响贷款利率。
通常情况下，房贷利率会随着国家政策情况而变化，但这个因素是普通人改变不了的。但贷款利率也受个人资质影响，可以人为提高。换句话说，只要借款人综合信用记录良好，工作稳定，还款能力强，就可以享受相对较低的借款利率；相反，借款利率会上升。
2.贷款基准利率由中国人民银行规定。
基准贷款利率是中国人民银行向商业银行发布的指导性贷款利率，对商业银行的存款、贷款、贴现等业务起到指导作用。一般来说，商业银行的贷款年利率一般在4%-8%之间。但对于大多数人来说，存在贷款门槛高、贷款条件复杂等困难。
3.市场决定浮动贷款利率。
除了央行设定的贷款利率外，市场因素也会影响利率的变化。简单来说，银行和借贷机构可以用来放贷的钱越多，放贷的人越少，贷款利率就越低，从而鼓励放贷者向银行借钱，反之亦然。
总体而言，成都房贷利率仍在上涨10%，具体贷款利率仍以银行实际情况为准。毕竟房贷利率经常波动，跟银行的资金额度和调控政策有关。
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