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【股票微融资】个人住房贷款条件是什么?

2020-11-09 11:41:26 人浏览 来源:御顺款姐

现在贷款买房已经是一件习以为常的事情了,因为对于普通人来说,想要全款买房是很困难的,因此只能通过贷款来缓解自己的资金压力。住房贷款只要申请人有足够资金支付首付,并满足贷款机构的条件就能够申请个人住房贷款。

个人住房贷款条件:

1、申请人年龄在18-65周岁之间,具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、个人信用记录好,还款意愿强;

3、经济收入稳定,能够提供收入证明;

4、有支付首付房款的经济能力;

5、具有所购的住房合同或者购买协议;

6、银行规定的其它条件。

不过,想要申请贷款光了解贷款的条件其实是不够的,住房贷款利率也是必须要了解的内容之一,而且不同的银行、不同的申请人申请贷款的利率也会不一样,但是贷款利率会在央行的基准利率上浮动执行。

目前2020个人住房贷款的基准利率是:

短期贷款:一年以内(含一年)的贷款利率都是4.35%;

中长期贷款:一年至三年(含三年)的贷款利率是4.5%,三年至五年(含五年)的贷款利率是4.75%,五年以上则是4.9%。

一般来说,汇丰银行、兴业银行、华夏银行的首套房贷款利率以上浮15%来执行,如果是购买二套房,兴业银行贷款利率上浮15%执行,而华夏银行贷款利率上浮20%执行。而农商银行和光大银行首套房的贷款利率都是上浮20%执行,农商银行二套房贷款利率则是上浮25%执行,而光大银行贷款利率和首套房一样上浮20%执行。

那么关于个人住房贷款条件的内容和贷款利率就给大家分享到这,希望大家通过小编的文章能够对个人住房贷款有更多的了解,顺利申请贷款。

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