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【苏州住房公积金贷款】2020年成都银行个人住房贷款如何

2020-10-30 10:24:48 人浏览 来源:御顺款姐

成都银行2020年个人住房贷款怎么办理?个人住房商业贷款是指成都银行贷款经办银行向个人发放的商业住房贷款。个人住房公积金贷款是指成都银行贷款经办银行代表当地公积金管理部门发放给个人的住房公积金贷款。个人住房组合贷款是个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款的结合。个人购房时,住房公积金贷款不足以支付购房款的,可以向银行申请个人住房商业贷款。那么,2020年成都银行个人住房贷款怎么办理呢?

个人住房贷款申请对象

年满18周岁,具有完全民事行为能力的中国公民或者港澳台居民;

在中国工作一年以上,购买房屋自住的外籍个人。

个人住房贷款申请条件:

申请个人住房商业贷款的条件:

1.有符合成都银行贷款经办银行规定的购房自筹资金;

2.有稳定的经济收入;

3.同意办理个人信用信息和住房抵押贷款,经办行认为必要时,同意办理相关交易合同和贷款合同的公证;

4.成都银行贷款经办银行规定的其他条件。

申请个人住房公积金贷款的条件:

符合当地公积金管理部门规定的公积金贷款条件。

个人住房贷款总额可达房价的70%

限期

1、办理个人住房贷款的最长期限不超过30年。

2.对于即将达到退休年龄的借款人,个人住房商业贷款的最长期限计算为70岁。

3.个人住房贷款期限与抵押房屋年限之和不得超过40年。

利率

根据中国人民银行公布的同期同档次个人住房商业和个人住房公积金贷款基准利率,适当浮动后执行

偿还

1.贷款期限不足一年(含)的,到期一次还本付息。

2.贷款期限一年以上的,应当采用按月分期还款方式,申请人可以选择等额本息还款方式或者等额本金还款方式。

3.申请人可以申请1-3年的宽限期。宽限期内只付利息,不还本金。宽限期结束后,按照借款合同约定的相同本息还款方式还款。

保证

1.个人住房商业贷款应以借款人购买的住房作为担保;

2.个人住房公积金贷款担保应按当地公积金管理部门的规定执行;

3.个人住房组合贷款的借款人同时向贷款经办银行担保所购住房,并按当地公积金管理部门的规定实行反担保。

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