服务热线:028-6666-1158

服务时间:09:00-21:00

【泉州贷款】关于房屋二次抵押贷款详细介绍

2020-10-30 10:24:49 人浏览 来源:御顺款姐

近年来,贷款融资方式越来越多,但低利率只要求抵押贷款。但是很多贷款的朋友,房子已经有房贷了,利率也比较低,想从已经有房贷的房产再申请一笔贷款,这叫住房二按揭。那么,房屋二次抵押贷款到底是好是坏呢?下面姐姐边肖将谈谈有关两笔抵押贷款的具体事宜:

1.两次抵押贷款有效地增加了贷款额。为什么要申请二次房贷?当然是因为第一次房贷的额度不够,所以两次房贷的目的是增加贷款额度。显然,它确实有这种效果。但需要注意的是,房屋二次抵押应在有一定可贷空间的情况下进行操作,二次抵押额度一般为房地产评估价格减去现有贷款金额=实际可贷金额的70%。如果第一笔贷款接近房子评估值的70%,你可以考虑申请信用贷款。如果第一次贷款金额仅达到抵押房屋评估值的30%,选择两次抵押可以大幅提高贷款金额。2.两房按揭的办理过程比较繁琐。为避免抵押房屋产权划分不清的现象,银行通常不受理房屋二次抵押申请,需要通过担保公司清偿剩余欠款后再重新办理抵押贷款。此外,由于利率高,小额贷款公司的要求相对较低,贷款流程也简单得多,特别适合急需资金的群体。3.二次抵押需准备的材料(1)个人及配偶身份证复印件(验原件);(2)结婚证(如已婚);(3)户口;(4)职业及收入证明(单位公章或工资收入账户复印件及验原件);(五)抵押物所有权证明;(六)银行制定的评估机构出具的抵押物评估报告;(7)贷款使用证明;4.关于二按揭流程(1)向银行提交资料后,与银行签订贷款合同。(2)银行收到你的信息后,会打电话给你审核。(3)银行审批后签订贷款合同。(4)银行贷款。(5)贷款结束。以上是宽街边肖整理的关于住房二按揭的相关内容,希望能帮助大家关注成都贷款、成都银行贷款、成都小额贷款、成都公积金贷款、住房按揭贷款、成都无担保贷款、成都企业贷款

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158

  • 日排行
  • 周排行

贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业贷款 供应链金融

贷款攻略: 贷款案例 贷款问答 贷款知识 房贷资讯 车贷资讯 信贷资讯 企贷资讯