【玉林贷款】2020年兴业银行个人二手住房（商用房）贷款
2020年兴业银行个人二手房(商品房)贷款如何办理？个人二手房(商品房)贷款是兴业银行向借款人发放的贷款，用于购买出卖人已取得房屋产权证、拥有完全处置权、可以在房地产市场合法交易的房屋，并以借款人购买的房产向兴业银行提供抵押担保。那么，2020年兴业银行二手房(商品房)贷款怎么办理？
应用条件
1、年满18周岁(含)至65周岁(含)，具有有效的身份证明、居留证明、收入证明，无不良信用记录；
2.申请人年龄与贷款期限之和不得超过70；
3.借款人有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力；
4.有购买住房(商品房)的合同或协议，借款人已支付符合要求的首付款；
5.在兴业银行开立个人结算账户，通过自然人寿险理财卡办理结算业务；
6.兴业银行规定的其他条件。
贷款金额、期限和利率
1.贷款金额根据抵押财产的年限、房地产单位数量等因素确定。
2.个人二手房贷款最长期限不超过30年，个人二手商品房贷款最长期限不超过10年，贷款期限与住房年限之和原则上不超过35年。
3.贷款利率根据房地产单位数量等因素确定。
具体贷款条款请咨询当地分行。
贷款偿还方式
原则上采用按月还本付息的还款方式或银行认可的其他方式。
申请材料
1.借款人及其配偶的有效身份证、户籍证明或有效居留证明、婚姻状况证明；
2.借款人及其配偶的收入或个人资产状况证明；
3.商品房销售合同；
4.兴业银行要求的其他材料。
(以上内容仅供参考，具体办理要求以兴业银行当地分行规定为准。请在办理相关手续前详细咨询您的兴业银行。(
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