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【房子贷款吗】贷款利息之外的隐形费用有哪些

2020-09-29 09:58:09 人浏览 来源:御顺款姐

申请贷款是很多人都经历过的事情。对于大多数借款人来说,除了合同的霸王条款,贷款利息以外的各种费用压力更大。申请贷款是很多人都经历过的事情。对于大多数借款人来说,除了合同的霸王条款,贷款利息以外的各种费用压力更大。

贷款费用短、少、频、急是小微企业贷款的特点。一般情况下,银行对小微企业的贷款利率会上升30%甚至更高。在资金充裕的情况下,不会有过多的额外收费。资金紧张时,银行往往通过承诺费、资金管理费、财务顾问费、咨询费等向贷款企业收取额外费用。,或者捆绑销售理财产品提前锁定贷款和存款,使得贷款企业的实际贷款金额缩水。

此外,许多银行会通过贴现承兑汇票来增加企业的成本。“我借了600万,其中300万是银行承兑汇票。但目前银行要求我们支付100%的定金,也就是说我们只能拿到300万。”一个小企业主投诉。

信用卡分期付款费信用卡很方便,分期付款让很多人提前实现消费梦想。很多信用卡持卡人经常接到银行客服的电话,询问大额消费是否需要分期支付,并提供“零利息”的优惠条件。但是,零利息不等于零成本,世界上没有免费的午餐。

吴女士选择用信用卡分12期支付一台市场价格为8000元的笔记本电脑。她以为因为零利息,每个月只要还600多元。当她收到声明时,她是愚蠢的。账单上清楚的显示,除了当月还款,手续费52元也被扣了。银行客服人员解释说,信用卡分期付款虽然是零利率,但是每个月要交一定比例的手续费。吴女士12期手续费率为0.65,换算后吴女士支付的手续费高于央行同期基准利率。

除了手续费之外,很多银行信用卡商城可以分期购买的商品都远高于市场价,有的即使退货也不退手续费,无形中增加了成本。信用卡任意分期付款的本质是变相的消费贷款,而银行所谓的手续费和消费者的利息没什么区别,只是换个说法而已。

提醒消费者,如果需要分期购买一些金额较大的产品,必须计算手续费与银行贷款利息的差额。如果成本较高,还不如申请消费贷款。

由于贷款产品数量多,产生各种杂费。比如再抵押必然会有一些费用,包括担保费、鉴定费、抵押费、公证费等等。

在无担保的信用贷款中,账户管理费和违约赔偿金是常见的。比如东亚银行的“新时代贷款”个人纯信用贷款,对于成功放款的客户,每月会收取0.48%的账户管理费。平安银行新首笔贷款和花旗银行快乐时光贷款规定,借款人提前还款的,必须支付贷款余额5%的提前还款违约金。

另外,抵押人办理抵押贷款时,抵押登记费不再由抵押人支付,而是由银行支付。根据国家发展改革委和财政部发布的有关规定,向申请人收取房屋登记费。但如果需要双方共同申请,只能向登记为房屋所有权人的一方收取,即房屋抵押登记过程中产生的登记费由银行支付。银行擅自要求抵押人缴纳登记费的,抵押人可以拒付或者向有关执法部门投诉。

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