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【最新贷款基准利率】最新三年期贷款基准利率是多少

2020-10-16 09:53:14 人浏览 来源:御顺款姐

三年期贷款的最新基准利率是多少?买房大家都会选择贷款,因为高房价下很难一次性付清所有的钱。申请抵押贷款时,我们都应该注意贷款的利率。抵押贷款利率和基准利率有着密不可分的关系。那么,三年期贷款的基准利率是多少呢?贷款买房需要什么手续?让我们通过边肖告诉你。

三年期贷款基准利率是多少?

1.自2012年7月6日起,中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构基准一年期存贷款利率分别下调0.25个百分点,其他档次和个人住房公积金基准存贷款利率相应调整。三年期商业贷款调整后基准利率:6.15%。

2.商业银行的三年期贷款利率都是在这个基础上浮动的,有涨有跌。根据央行规定,最高贷款利率不得超过4倍。

3.最后需要注意的是,以上只是商业贷款利率。如果是公积金贷款,利率更低。目前公积金三年期贷款利率为4.00%。

贷款买房需要什么手续?

1.准备申请的相关材料

本市居民身份证和户口簿;本市非居民除身份证、户口簿外,还需提供其原居住地户籍管理部门提供的户籍证明或外国人暂住证提供护照;未成年居民需提供出生证明。

2.银行初审

贷款前,经理在受理贷款申请后,将对贷款申请人提交的申请及所需材料的完整性、真实性、有效性和合法性进行真实调查。通过贷前调查,银行会为认为符合贷款条件的申请人做好审批准备。

3.买保险

一般情况下,由于按揭贷款期限相对较长,银行要求购房者办理财产保险,以防范贷款风险。

4.签订借款合同

经调查、审批后,签订借款合同。银行完成登记、公证手续后,通知申请人领取合同,签订《住房抵押贷款合同》。

5.办理产权转移

买卖双方应到房管局办理产权过户。提供的资料:如买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管部门出具的商品房买卖合同面积超过200平方米,需提供交易评估报告并复印资料。

以上信息是对三年期贷款基准利率以及贷款买房需要哪些手续的完整解读,希望对有需要的朋友有所帮助。三年期贷款的基准利率一般由央行统一制定,所以我们在申请住房贷款时必须明确这一点,这将影响我们的抵押贷款利率。

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