服务热线:028-6666-1158

服务时间:09:00-21:00

【非公立医院融资】现在购房贷款利息到底是多少

2020-11-05 10:46:34 人浏览 来源:御顺款姐

贷款买房是当今社会购房的一种普遍现象,因为谁也没有那么多钱全款买房,幸好可以贷款,今生才能买到属于自己的房子,说到贷款买房子,真的好处很多,但是唯一一点就是有利息,所以人们都很关注现在购房贷款利息到底是多少?现在购房贷款利息怎么算的问题,介绍如下:

现在购房贷款利息到底是多少?

1、现在购房贷款利息当期贷款期限为5年或以上商业贷款基准利率为4.90%,受限购买限制政策的影响,当地银行对首次置业贷款利率有不同调整,最新数据为360,第一套房的全国平均利率为5.38%,利率普遍上涨5%-20%。

2、第二套住房贷款利率普遍上涨10%-30%。同期公积金贷款的基准利率为3.25%,第二套房贷的利率一般上升10%。套件2定义了借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)的抵押贷款数量。如果家庭使用公积金贷款或商业贷款购买房屋,抵押贷款申请将被视为第二套房。

现在购房贷款利息怎么算?

1、月利率:即以月为计息周期计算的利息,其计算方式为:月利率=年利率÷12(月)

2、日利率:日利率有称日息率,是以日为计息周期计算的利率,其计算方式为:日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)

3、年利率:通常以本金的百分比形式出现,以年为计息周期计算的利息,其计算方式为:年利率=利息÷本金÷时间×100%

4、年化利率:指产品的固有收益率折现到全年的利率,与年利率的计算方式有巨大区别。假设某金融产品收益期为a年,收益率为b,那么年化利率r,其计算方式为r=(1+b)^a-1

5、等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

6、等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率

当我们跟随小编对现在购房贷款利息到底是多少?现在购房贷款利息怎么算的知识进行学习了解之后,我们对于相关问题也就不再那么陌生了,对于利息怎么算心中也有数了,所以在购房之前可以自己先算好利息大概是多少,也就可以明确自己的还款方式了。

专业顾问为您服务

万元

免费咨询贷款方案请致电

028-66661158

  • 日排行
  • 周排行

贷款产品: 房屋贷款 汽车贷款 信用贷款 企业贷款 供应链金融

贷款攻略: 贷款案例 贷款问答 贷款知识 房贷资讯 车贷资讯 信贷资讯 企贷资讯