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【股票如何贷款】个人住房公积金贷款买房的流程是什么

2020-11-20 09:53:52 人浏览 来源:御顺款姐

买房对于资金充足的人来说没有任何压力,但是大多数人都只能使用贷款买房,使用公积金来贷款买房则最为经济实惠,公积金贷款相对商业贷款利息少了很多,那么个人如何办理住房公积金?个人住房公积金贷款买房的流程是什么?接下来小编带大家来分析一下

个人如何办理住房公积金?

1、按照“个人存储,单位资助”的原则进行归集,所有行政和企事业单位及其职工均应交纳住房公积金,即凡实行公积金制度的城市职工个人按月交纳占其工资一定比例的公积金,单位也按月提供占职工工资一定比例的公积金,两者均归职工个人所有,存入职工个人公积金账户。长期储蓄,专项用于住房支出,其公积金本息免征个人所得税。

2、按“统一管理”的原则管理住房公积金。职工的住房公积金由各地人民政府设定的住房公积金管理机构根据责、权、利一致的原则进行统一管理,由地方人民政府委托指定的专业银行办理。

3、按“专项使用”的原则运用住房公积金。只能用于职工购、建、大修住房。如果职工积累的公积金(包括其本户成员及其亲属积累的公积金)不足以支付购、建、大修住房费用的,可申请公积金贷款。

个人住房公积金贷款买房的流程是什么?

办理住房公积金贷款应按下列程序:

1、借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

假如客户购买个人住房时申请的是商业性贷款,当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款,而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额,且已满足公积金申请购房贷款的条件,可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。

只要借款人到公积金管理申请并办理提取公积金相关手续,就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

以上就是小编整理的个人办理公积金相关资料,对于个人如何办理住房公积金?个人住房公积金贷款买房的流程是什么?我们有了一定的了解之后,使用公积金贷款买房更加轻松啦,有需要的按照相关流程办理。

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