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【酒店开发贷款】工商银行第三套房贷款利率是多少

20-11-24 人浏览 来源:御顺款姐

一般银行并不倾向于做第三套房贷业务,目前的情况下大多数银行是国有银行,大多都会选择暂停审批三套房贷。工商银行第三套房贷款利率是多少?工商银行第三套房贷款利息怎么算?

工商银行第三套房贷款利率是多少

各地工商银行情况也不一样,从2010年4月17日国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价上涨过快的通知》中提及,商品住房价格过高和上涨过快以及供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。 

1、北京各银行6月起全面停止三套房贷发放,6月以来三套房贷全面“绝迹”。 

2、杭州近十家国有、股份制银行,目前在杭州,只要在四套以内都可以做,只是首付和利率不同而已,多一套首付提高5%,利率就要上涨10%。 

3、从上海三套房贷款政策来看,贷款者必须资信良好,没有任何信用卡逾期还款记录、无房贷逾期还款记录、有固定工作、稳定的银行流水和税单、有一定存款(低50万元)等。贷款首付一般要求六成,贷款利率上浮20%。

4、武汉分行某网点负责人透露,购置第三套或以上住宅,必须首付5成以上,且贷款利率为基准利率的3倍。由于严格了审批,提高了首付和利率,此执行标准下,是不会有人选择在银行贷款购置第三套房的。

工商银行第三套房贷款利息怎么算

“对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平”;“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”;

按照国务院的要求,“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”这几条极具鲜明针对性的政策。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%。

以上就是工商银行第三套房贷款利率是多少和工商银行第三套房贷款利息怎么算的内容,银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。

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